Фото планировок частных домов и квартир: схемы, необычные идеи, рекомендации, секреты

Неудачные примеры перепланировки

Первый вариант часто встречающийся в постройках 70-х годов, это присоединение части коридора к кухне. На первый взгляд, кажется, что кухня стала больше, но на самом деле при этом коридор лишается функциональности: здесь ни стол не поставишь, ни шкаф не повесишь.

Устройство длинных коридоров – это второй из самых неудачных примеров планировки. Например, при наличии смежной тупиковой комнаты за гостиной хозяева решили сделать отдельный вход. В результате отрезанная у гостиной часть превратилась в неудобный, узкий и темный «тоннель».

Неудачным примером является также планировка в квартире эконом класса, когда для расширения гостиной спальня остается без окна.

Какие бывают планировки квартир? Их типы и характеристики

Современная классификация квартирного жилфонда сегодня максимально отвечает тем реалиям, которые сложились на рынке недвижимости и в строительной отрасли.

Классификация и разделение на разряды, классы и виды жилья применяемая сегодня позволяет точно определить принадлежность помещения к той или иной категории.

Какие бывают виды и тип квартир

Распределение квартир по типам в зависимости от их потребительских свойств нашло свое отражение и в официальных документах, регламентирующих рыночные подходы к оценке стоимости помещений.

Основой классификации, принятой в документах, выступают три основные класса жилых помещений:

• Престижное жилье, в которое входят помещения бизнес-класса;
• Жилье массового типа, отвечающее стандартам эконом-класса;
• Социальное жилье, к которому относится жилье муниципального фонда.

Для более точного определения типов помещений вводятся дополнительные характеристики. Например, престижное жилье делится на бизнес-класс, которому соответствуют большинство помещений этой категории и элит, небольшой сегмент квартир с высоким уровнем комфорта. Жилье, относящееся к виду массового, относится:

• Эконом-класс;
• Комфорт.

Разделяется жилье и по тому, к какому периоду постройки относится дом. Для новых домов, в котором не проводилось заселение введено понятие «первичный» рынок, где продажа недвижимости осуществляется впервые. И недвижимость, относящаяся к категории «вторичного» жилья, или по-другому там, где уже жили или живут люди.

Наиболее распространенные виды планировки однокомнатной квартиры

Однокомнатная квартира всегда считалась квартирой начального уровня, поэтому только недавно стали строиться однокомнатные квартиры большой площади. Традиционные однушки вторичного рынка — это малогабаритные квартиры, хотя и для них находятся интересные идеи оформления.

Однокомнатные квартиры могут быть:

• Гостиничного типа – небольшое малоразмерное помещение, с небольшим балконом или без него. При перепланировке переоборудуется в квартиру-студию;
• Жилье советского периода от сталинского до брежневского имеют один дизайн, вариации здесь только в наличии раздельного или совмещенного санузла и размера кухни;
• Новостройки предлагают массу вариантов от многоуровневых решений до панорамных окон, здесь есть где развернуться фантазии при обустройстве.

Виды планировки

Планировка 3х комнатной квартиры в хрущевке отличается миниатюрными комнатами с неудобной планировкой, невысоким потолком, совмещенным туалетом и ванной.

Новые панельные дома, построенные после 70-х годов, имеют более крупные трехкомнатные квартиры, а также увеличенные кухни. Но даже они не считаются верхом удобства. Сегодня обязательно наличие лоджии и отсутствие проходных комнат.

Квартирой с хорошей планировкой считается та, которая имеет просторные комнаты с правильными пропорциями, функциональной планировкой. Площадь гостиных в таких квартирах может достигать тридцати квадратов

Освещению в них уделяется особое внимание

В квартире с улучшенной планировкой площадь кухни начинается от 15 квадратов, а также обязательно наличие дополнительных санузлов, которые не должны быть рядом с кухней.

3-х комнатная квартира ленинградской планировки имела разделенные санузлы, наличие лифтов и мусоропроводов. Дома-ленинградки строили из панелей, за счет чего квартиры становились бюджетнее. Площадь ленинградок выше, чем у хрущевок, но все же не достает до современных требований.

Трехкомнатные квартиры московской планировки в девятиэтажных и выше домах имеют красивые виды с окон. Также высокие дома более комфортные чем низкие, так как в них есть лифты и мусоропроводы.

Этапы планировки

1. В первую очередь необходимо избавиться от всех ненужных перегородок. Создаётся единое пространство. Стоит помнить о том, что любые изменения в планировке следует узаконить в соответствующих инстанциях. Несущие стены трогать запрещено, это может привести к трагическим последствиям.
2. На следующем этапе определяются зоны, которые необходимы для жизни в квартире. Нужно заранее продумать возможности освещения каждого участка.
3. Выбор цветовой гаммы и фактуры отделочных материалов — важный этап. Для зрительного увеличения пространства рекомендовано использовать светлые тона.
4. Основная палитра сохраняется по всей площади единого пространства. Более глубокие оттенки выделяют функциональные зоны.
5. Мебель должна подчёркивать выбранный стиль. В небольших квартирах отдаётся предпочтение многофункциональным предметам интерьера.
6. Завершающим этапом станут дополнительные элементы декора в виде текстиля и аксессуаров. Они вдохнут в помещение душу и обеспечат необходимое настроение.

Преимущества свободной планировки квартиры

Логично, что главным преимуществом индивидуальных планировок является свобода выбора. Инвестор полностью самостоятельно решает какой площади будут комнаты, какой они будут формы и что в них будет располагаться. Благодаря этому можно обустроить не только стандартные спальные и гостевые комнаты, но и детскую, кабинет, тренажерную и другие. Сам процесс планирования приносит своеобразное удовольствие. Человек может почувствовать себя дизайнером и архитектором, планируя комнаты на свой вкус и уровень комфорта.

Планировка квартир позволяет сделать из стандартного помещения нестандартное, оригинальное, эксклюзивное. Этот вариант оптимален для тех, кто не любит стереотипы и желает жить по-другому.

Недостатки индивидуальной планировки

Основным недостатком является цена квартиры со свободной планировкой. Такое жилье обойдется, как минимум на 15 процентов дороже. Однако если ранее квартиры со свободной планировкой продавались только в новостройках бизнес и элит классов, то сегодня дома бюджетного варианта также подразумевают наличие таковой. Значит, можно сэкономить, купив квартиру в новостройке экономкласса.

Вторым недостатком является черновая отделка. Жилье типовой планировки, которая заложена застройщиком, предлагается с чистовой отделкой. В этом случае покупателю нужно будет декорировать стены, уложить напольное покрытие и расставить мебель.

В случае с индивидуальной планировкой в квартире будет проведена только канализация и отопление. В стенах не укладывается электропроводка, стены не штукатурятся, а пол покрывается черновой стяжкой. Обусловлено это тем, что человек, принявший решение обустроить жилье по своему вкусу, в любом случае будет все менять. Поэтому свободное перепланирование площади требует дополнительных затрат.

Также не стоит забывать, что все действия следует обсуждать с БТИ. Организация может не утвердить план-проект, если вами не соблюдены нормы. Так, запрещено перемещать санузел, кухню и соединять лоджии с жилыми площадями, где проложено отопление, также нельзя скрывать газовые трубы. БТИ запретит создавать комнату менее девяти квадратных метров и ограничивать в нее доступ естественного освещения.

Как видно, достаточно много ограничений, но все же только свободная планировка квартиры позволит обустроить свою новую квартиру по своему вкусу и желаниям.

С большой кухней

Если площадь кухни составляет 12-15 кв. м, пространства хватит и на комфортное приготовление еды, и на семейные обеды, и даже на прием гостей. Правда, для полноценного разделения на кухонную зону и гостиную такого метража все же недостаточно. «Скорее это будет более стандартная планировка с угловой кухней и обеденной зоной, — говорит Анна Смирнова. – Но здесь в обеденной зоне уже можно не только установить стол и 4-6 стульев, но и поставить небольшой диванчик у стола».

В ЖК «Форест» рядом с метро «Новопеределкино» есть однушки площадью 39 кв. м, в которых кухня занимает 12,8 кв. м, при этом даже на спальню остались немалые 16,6 кв. м.

Для того чтобы организовать полноценную кухню-гостиную, нужно помещение не менее 17-20 кв. м. Квартиры с такими кухнями девелоперы обычно называют «евродвушками». Таким кухням как раз больше подойдет вытянутая форма, несмотря на то что обычно более удачными считаются помещения, близкие к квадрату (см. «Где искать квартиру любителям оригинальных планировок»). При этом лучше, чтобы дверь находилась не в углу на узкой стороне, а в широкой стене, примерно на расстоянии одной трети общей длины стены от дальнего от окна угла. В этом случае получается удачно разделить пространство: в узкой части помещения, дальше от окна обычно делается кухонная зона, а остальное пространство выделяется на гостиную.

Недостатком таких планировок является маленькая жилая комната. Обычно при действительно большой кухне на комнату остается 12-14 кв. м, а иногда встречаются варианты с совсем маленькой комнатой в 10 кв. м, куда поместится только кровать и небольшой платяной шкаф.

Однокомнатные квартиры с большой кухней представлены, например, в ЖК «Юбилейный» в Реутове. Это как раз пример кухни, где дверь расположена не в углу: справа от входа – кухонная зона, слева – гостиная. К тому же благодаря достаточно большой общей площади (почти 50 кв. м) в таких однушках просторная не только кухня, но и спальня.

Какие планировки бывают

Квартира с изолированными комнатами

Как показывает практика, это идеальный вариант для большой семьи. Комнаты изолированы друг от друга и от коридора, у каждого есть свое личное пространство.

Такой тип планировки практически не имеет недостатков, разве что некоторые изолированные комнаты могут быть очень маленькими.

Квартира со смежными комнатами

При такой планировке одна комната имеет выход в коридор, в другие можно пройти через первую.

Такая планировка удобна в случае, если в квартире живет пара, или в квартире больше двух комнат, тогда проходную комнату можно использовать как гостиную. В современных домах от такого типа планировки практически отказались.

Предварительно рассчитать ежемесячные платежи и срок кредита, узнать ставку по ипотеке и выбрать подходящую ипотечную программу на понравившуюся квартиру вы можете с помощью Калькулятора ипотеки: просто, удобно и быстро.

Свободная планировка

Квартиры со свободной планировкой — это, по сути, пространство для творчества и фантазии. Все внутренние стены обозначены периметром высотой в кирпич, кажется: твори — не хочу. Но не все так просто. Если стен нет в реальности, это не значит, что их нет в плане БТИ (Бюро технической инвентаризации) — там они вполне полноценные, и чтобы возвести их в другом месте, вам необходимо будет получить разрешение.

Часто застройщики произвольно режут пространство квартиры, не сильно задумываясь, как в этом пространстве жить. Поэтому перед покупкой квартиры со свободной планировкой тщательно изучайте план БТИ.

Квартиры со свободной планировкой обладают и рядом преимуществ. Во-первых, за счет того, что застройщику не нужно возводить стены, заботиться о внутренней отделке и разводке проводки, такие квартиры стоят дешевле.

Так что если у вас есть свои творческие задумки по организации пространства, вы готовы вложиться в дизайн-проект и отделку с нуля и не торопитесь с переездом, квартира со свободной планировкой однозначно ваш вариант.

Двухуровневая планировка

Не самый бюджетный вариант, но плюсов у него достаточно. Двухуровневая квартира — в каком-то смысле альтернатива частному дому в условиях городской среды. Это простор, удобство, функциональность.

Такой вариант планировки представляет множество вариантов для зонирования пространства, подходит семьям с детьми. На первом этаже обычно устраивается общая гостиная зона, второй этаж — место для личного пространства и спален.

По вкусу этот вариант придется поклонникам лофта в интерьере — высокие потолки и свободное пространство отлично подходят для оформления в индустриальном стиле.

Квартира-студия

В квартире-студии огороженным стенами пространством остается только санузел. На функциональные зоны вы делите ее сами.

Главное преимущество квартиры такого типа — много пространства и воздуха. Даже миниатюрная студия будет выглядеть просторно. Плюс, за счет небольшого метража, они обычно стоят не очень дорого.

Один из главных минусов — практически полное отсутствие личного пространства. Так что людям, живущим вместе в студии, лучше иметь более-менее схожие биоритмы и темперамент.

Системы зонирования не дадут полной шумо- и светоизоляции, а интровертам, склонным к частым уединениям и изолированности, вообще может показаться, что они находятся под постоянным «прицелом».

Полустудия или европланировка

При таком варианте планировки кухня совмещена с гостиной, а спальни изолированы. Это оптимальный вариант для больших семей — есть и личное пространство у каждого, и место, чтобы проводить время всем вместе, в том числе и готовящим еду.

Очевидное преимущество — евродвушки или евротрешки за счет меньшей площади чаще всего стоят на 15-30% дешевле обычных двух- или трехкомнатных квартир в эконом-сегменте.

Sweet Home 3D

Sweet Home 3D – это простой софт для создания дизайна. Профессионалов она не удивит, но будет весьма полезной для новичков.

С помощью Sweet Home 3D можно составить визуальный план размещения мебели.

К примеру, если вы сомневаетесь, что шкаф не поместится возле кровати, достаточно создать новую комнату в приложении Sweet Home 3D и добавить в неё похожий фурнитур с заданными вами размерами.

Визуализация позволит вам лучше представить будущий интерьер и внести в него значимые коррективы.

Версия приложения распространяется на английском языке, но в сети есть много рабочих русификаторов.

Рис.7

https://youtube.com/watch?v=Q31XEHAMHb0

Зонирование пространства

Дизайн однокомнатных квартир предусматривает обязательное зонирование. Прием позволяет разграничить функциональные участки. При этом сохраняется гармоничный стиль интерьера.

Используем свет

Разная по высоте расположения и интенсивности подсветка подходит для визуального разделения маленькой квартиры. Размещать источники света можно строго на границе разных зон или в их центрах. Классная идея — выделить картину, необычный предмет интерьера. Чтобы создать целостную композицию, нужно выдержать единую стилистику разных светильников.

Разделение цвета

Простой и бюджетный способ выделить зоны — использовать разные отделочные материалы. Но не стоит использовать противоположные оттенки. Лучше взять близкие по спектру цвета. При этом для комнат, окна которых выходят на солнечную южную сторону, предпочтительны холодные оттенки, на северную — теплые.

Ниши и перегородки

Простые глухие стены делят и без того небольшую квартиру на несколько маленьких комнат. Чтобы осталось свободное пространство, но жить на ограниченной площади было удобно, можно использовать для зонирования фальш-перегородки, арки, декоративные деревянные конструкции (вертикальные балки, бамбуковые прутья), полупрозрачные раздвижные двери, шторы.

Расстановка мебели

Советую отказаться от расстановки мебели вдоль стен. Для разграничения пространства подходят стеллажи с открытыми полками. Но допустимы и конструкции с глухой перегородкой. Заднюю стенку можно оклеить фотообоями.

Для разделения пространства хорошо подходят стеллажи с полками.

Двухъярусная кровать

Интересная идея разделения пространства — установка двухъярусной кровати. Функциональность нижнего «этажа» можно расширить, оборудовав вместо второго спального рабочее место или зону отдыха.

Меблировка однокомнатной квартиры — дело вкуса. Но интерьер должен быть и красивым, и практичным.

Идея четвертая — мебель-трансформер

Мебель-трансформер выполняет сразу несколько функций. Правила зонирования такие же, как и для стандартной мебели: располагать крупные предметы нужно на границе двух или нескольких зон.

Подиум в дизайне

С помощью подиума можно:

• обозначать разные зоны;
• скрывать коммуникации;
• оборудовать дополнительное место для хранения.

Плохая рекомендация — использовать эти идеи для однокомнатной квартиры, если высота потолков менее 2,7 м.

Обособляем зону для сна в помещении

Собственники 1-комнатных квартир стремятся расположить кровать подальше от общих зон.Можно оборудовать зону для отдыха в ночное время суток в нише, в дальней стороне комнаты, отделив шторой, конструкцией из гипсокартона, крупным предметом мебели (чаще все это вместительный шкаф-купе или стеллаж).

Смелая альтернатива — поставить кровать посередине комнаты, окружив прозрачными перегородками. Но для семей, где двое или трое детей, вынесение спальни в центр свободного пространства — неудобное и непрактичное решение.

Плюсы «свободной» планировки:

— широта пространства, задействовать которое вы можете как угодно, реализуя свои предпочтения и творческий потенциал,
— возможность использовать площадь квартиры более функционально.
Недостатками квартир-студий являются неразделенность помещения, что становится причиной распространение на всю его часть звуков и запахов, зачастую нежелательных. Кроме того, данный вариант не для тех кто не любит делить с другими свое личное пространство.
Таким образом, осветив основные примеры планировок квартир, можно сказать, что каждая из них хороша с одной стороны и имеет недостатки с другой. То, как выбрать лучшую планировку квартиры, зависит от критериев, которые вы зададите, будь то дешевизна, величина комнат, широта пространства или что-либо другое.

Просмотров страницы: 26195

Хорошая планировка в цифрах и фактах

«Вообще само понятие планировки постепенно теряет актуальность, ведь все чаще девелоперы выводят на рынок жилые комплексы со свободной планировкой. Однако в некоторых проектах, особенно если речь идет о панельных домах, заданные планировки сохраняются. – считает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Все чаще застройщики делают ставку на небольшие площади квартир, но при этом большее число окон. В связи с этим изменилось соотношение площадей и числа комнат, то есть покупатели охотнее приобретают двух- и трехкомнатные квартиры с меньшей площадью, чем просторные квартиры с небольшим числом комнат. Большое число комнат – более выгодный вариант как для собственного использования, так и для перепродажи», – рассказал эксперт.

По мнению Марии Литинецкой, современная ликвидная планировка должна обладать следующими характеристиками:

— минимальная высота потолков 2,8 м,
— соотношение сторон в комнатах – 1:1,3,
— наличие в одной из комнат не одного, а двух окон,
— разделение пространства квартиры на гостевую и приватную зоны,
— обязательное присутствие «темных» комнат и гардеробных, комнаты с прямыми углами».

«Имеет смысл тут упомянуть о smart-планировках, в основе которых лежит главный принцип – рациональность, – говорит Наталья Шаталина, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки». – При таких планировках застройщик закладывает площадь на грани комфортности проживания и еще немного больше, то есть никаких излишних площадей нет, все строго рассчитано. Например, однокомнатная квартира – 33-35 кв. м, двушка – 54-55 кв. м. Площадь коридора составляет не более 18% от площади квартиры, зачастую предусмотрены места для встраивания шкафов и техники. Иногда застройщик предлагает такие квартиры сразу с отделкой с разработанным оптимальным дизайн-проектом именно для той или иной планировки», – рассказал эксперт.

Варианты

Одним из вариантов при выборе новой трехкомнатной квартиры является планировка для комфорта размещения больших семей. Оптимальным вариантом в таком случае будет приобретение студии со свободной планировкой.

В современных улучшенных сериях трехкомнатных квартир в настоящее время стараются проектировать изолированные комнаты, балконы или лоджии в каждом помещении и совмещенные санузлы.

Одним из вариантов для жилья старого типа является полная перепланировка со сносом стен, не являющихся несущими. В этом случае вы можете поменять функциональное назначение комнат и расширять пространство помещений.

При этом зачастую используется несколько вариантов. Один из них – это превращение помещения в студию, другой – это частичное объединение двух смежных помещений, например, жилой комнаты и балкона. Также при кардинальной перепланировке стараются сделать все комнаты изолированными друг от друга.

Если один из членов семьи работает в домашних условиях, то в этом случае в таком жилье не обойтись без рабочего кабинета. Размеры трехкомнатных жилых помещений могут варьироваться от 56 до 80 и более квадратных метров. Небольшая по размерам квартира занимает 60-63 м2.

Расположение комнат в «новостройках»

В настоящее время санузел принято располагать рядом с кухонной комнатой. Также в современных планировках может использоваться открытый тип жилья, когда нет изолированных друг от друга комнат, что может быть не совсем удобно.

Трехкомнатное жилье также может иметь и угловое расположение. В этом случае одна из комнат становится проходной и ее обычно превращают в гостиную. В этом случае часто совершают перепланировку такой квартиры.

Нельзя не упомянуть про чешскую типовую планировку трехкомнатной квартиры. Она является весьма продуманной, но лишенной оригинальности. Хотя в этом случае вы всегда можете совершить перепланировку, так как далеко не все стены в ней являются несущими.

В настоящее время в современных многоквартирных домах может применяться самое разнообразное расположение комнат. Постоянно появляются новые виды планировок трехкомнатных квартир, что позволяет удовлетворить самые различные вкусы будущих владельцев квартир.

В панельных домах

Также старые типовые планировки в панельных домах при помощи опытных дизайнеров всегда можно превратить в нечто новое и современное, кардинально поменяв облик квартиры.

Что касательно квартир в пятиэтажных «хрущевках», то для них сейчас стараются выбрать более комфортную перепланировку. Например, кладовку в такой квартире превращают в гардеробную для хозяйки.

Также применяют частичное объединение помещений, например, балкон со спальной или кухню с гостиной. Пол в такой квартире меняют, используя плитку и убирая старое деревянное покрытие и стяжки.

Один из интересных вариантов – перепланировка стандартной типовой трехкомнатной «распашонки» в девятиэтажках в квартиру с объединенной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами.

Необходимо отметить, что трехкомнатные квартиры в пятиэтажках проектировались не совсем удачными. Смежные комнаты и небольшие площади помещений были не очень удобны. Поэтому в настоящее время для улучшения условий проживания применяют кардинальную перепланировку квартиры.

Общие правила подбора мебели

Квартира-студия предполагает единый стиль. Это значит, что все элементы — от кухонного гарнитура до зоны спальни и места приёма гостей, должны гармонично сочетаться и подчёркивать созданный дизайн интерьера.

Ещё одно немаловажное правило подбора мебели для свободной планировки в малогабаритных квартирах — функциональность. Любой предмет должен быть полезен

Журнальный столик трансформируется в большой обеденный стол. Диван может использоваться в качестве кровати. Встроенный шкаф при необходимости включает в себя специальные приспособления для возможности ежедневной эксплуатации самых дальних участков.

Функциональные назначения комнат в 3 комнатной квартире

Приступим к рассмотрению функционального назначения комнат при условии, что здесь будет проживать семья из 4х человек: двое взрослых и двое детей. В таком случае наиболее рационально одну комнату выделить под общую гостиную, вторую — под спальню родителей, а третью — под детскую.

Это не самый лучший вариант — лишать семью гостиной, но если другой возможности нет, приходится идти на эти жертвы. Хотя кабинет можно разместить и на утепленной лоджии, к примеру, если таковая имеется.

Это отлично, когда второстепенное помещение можно привязать к важной функции, и тому служат яркие примеры на разных фото планировки 3 комнатной квартиры

«Улучшенки» — востребованное жилье, несмотря на недостатки

Желая улучшить свои жилищные условия, но не соглашаясь на дорогие новостройки, покупатели останавливают свой выбор на домах улучшенной планировки. Все же эти дома были доработаны и устранили все те недостатки, которые наблюдались в хрущовках и сталинках. Так, не может не радовать покупателей возросшая площадь кухни и прихожей, лоджии имеют 2 окна, санузел теперь раздельный.

На сегодняшний день квартиры улучшенной планировки занимают прочные позиции на рынке недвижимости. И после капитального ремонта они приобретают весьма большую ценность в глазах покупателей.

Популярные вопросы по данной статье

Что значит квартира улучшенной планировки?

Улучшенная планировка квартиры — это предоставление жильцам более комфортных условий для проживания: раздельный санузел, большие комнаты и кухня, 1 и более лоджий.

В каких домах продаются квартиры улучшенной планировки?

Приобрести квартиру с улучшенной планировкой можно в старых домах. В том и смысл — улучшение старых квартир в домах с планировкой по типу хрущевка, сталинка, брежневка. 

Что выгоднее — купить жилье улучшенной планировки или квартиру в ипотеку?

Квартиры улучшенной планировки представляют интерес для граждан со средним заработком. Стоят они практически столько же, сколько и хрущевки, но жить в них намного комфортнее. Такое жилье всегда можно продать и обменять на новое, а ипотека лежит тяжелым грузом долгие годы. 

Есть ли дополнительные помещения в квартирах улучшенной планировки?

Квартиры улучшенной планировки, которые имеют 2 и более комнат, зачастую имеют дополнительные помещения:

• +1 санузел;
• гардеробная;
• кладовая.

Чем в особенности отличается «улучшенка» от жилья со стандартной планировкой?

Особые отличия улучшенной планировки от обычной: 

• дом кирпичный, а не панельный;
• есть грузовой лифт, мусоропровод;
• большие, раздельные комнаты;
• хорошая шумоизоляция;
• встроенные шкафы и др. 

Похожие

• Когда могут отправить в неоплачиваемый отпуск на законных основаниях
• Инструктаж по технике безопасности на рабочем месте
• Всё о залоге: понятие, виды, возникновение и прекращение
• Онлайн-калькулятор расчета пенсии сотрудников МВД с учетом новых окладов
• Процедура банкротства юридических лиц
• Что такое прямая продажа квартиры и какие плюсы у такой сделки
• Понятие правовой оценки и ее роль в правовом регулировании
• Как добровольно отказаться от ребенка
• Инструкция по охране труда
• Дачную амнистию продлили до 2021 года, но условия новые

Современная планировка однокомнатной квартиры

От студий однокомнатные квартиры отличаются наличием отдельной кухни и небольшого коридора или прихожей. По сравнению с квартирами на вторичном рынке, в новостройках стараются делать более просторную кухню, что дает возможность перепланировать помещение в соответствии со своими потребностями.

Планировка 1 комнатной квартиры зависит от площади и геометрии пространства, количества проживающих людей, наличия детей. Если комната довольно большая, и в ней есть два окна – можно разделить комнату на две, отделить спальню или детскую, при этом создав нишу для хранения вещей.

Квадратные метры на балконе можно также использовать с умом, присоединив к общей площади или организовав, например, кабинет или рабочую зону.

Современная планировка однокомнатной квартиры также предполагает вариант со сносом стены между кухней и комнатой, при этом комната может дополнительно увеличиться и за счет полезной площади коридора. Можно превратить 1 комнатную квартиру в студию, или при свободной планировке реорганизовать пространство, выделив зону кухни-гостиной, и полноценную спальню.